Beukenlaan 2

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING (WAARONDER VEEL ZOEKOPDRACHTEN) IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING!

U KUNT UW INTERESSE NOG WEL AAN ONS KENBAAR MAKEN DOOR EEN E-MAIL TE STUREN MET UW GEGEVENS, DAN PLAATSEN WE U OP ONZE RESERVELIJST.

WIL T U OOK GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN HET NIEUWSTE WONINGAANBOD?
DAT KAN! ALS U OP ZOEK BENT NAAR UW NIEUWE DROOMHUIS, BIEDEN WIJ DE MOGELIJKHEID OM U GRATIS OP DE HOOGTE TE HOUDEN VAN ONS WONINGAANBOD ÉN DAT VAN ANDERE MAKELAARS. MAAK GRATIS EEN ZOEKPROFIEL (GRATIS ZOEKSERVICE) OP ONZE WEBSITE AAN. VERVOLGENS STUREN WIJ U INFORMATIE PER E-MAIL OVER DE WONINGEN DIE IN DE VERKOOP KOMEN EN DIE AAN UW ZOEKWENSEN VOLDOEN.


Welkom bij de Beukenlaan 2, deze woning wacht op jouw liefdevolle aandacht. Deze hoekwoning heeft verrassend veel potentie met zijn ruimte, carport, garage, berging en royale tuin, klaar om omgetoverd te worden tot jouw droomhuis.

De begane grond verwelkomt je met een praktische indeling, inclusief een carport, garage en berging perfect voor het opbergen van al je spullen. De gastvrije entree leidt je naar de woonkeuken, het kloppende hart van het huis. De schuifpui naar de tuin, gelegen op het zuiden, nodigt uit tot gezellige en ontspannen momenten in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en een slaapkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers herbergt, elk verfraaid met een dakkapel die niet alleen extra ruimte creëert maar ook meer natuurlijk licht binnenlaat.

Gelegen in een rustige straat, biedt de Beukenlaan 2 veel groen en openbare ruimte èn bovendien is de woning dicht bij het winkelcentrum en het openbaar vervoer gelegen. Dit maakt het de perfecte plek voor het moderne gezin of iedereen die op zoek is naar gemak en comfort.

Ben jij die handige koper die wij zoeken? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.


Indeling:
Begane grond: carport, garage met elektrische roldeur, berging, entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de woonkeuken met schuifpui naar de tuin. Berging met C.V.- en witgoedopstelling.

1e Verdieping: overloop, woonkamer met klein eenvoudig keukenblok, toegang tot de badkamer voorzien van zitbad/douchecombinatie, wastafel en toilet.

2e Verdieping: vaste trap, overloop, met toegang tot twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en wastafel. Een slaapkamer is voorzien van een rolluik.

3e Verdieping: vlizotrap naar bergzolder.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1967;
• Inhoud ca. 368 m³;
• Woonoppervlakte ca. 112 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 18 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 15 m²;
• Perceeloppervlakte 231 m²;
• Combiketel Vaillant bouwjaar ca. 2000;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Dakkapellen met kunststof kozijnen – 2001;
• Elektrische roldeur;
• Glasvezel;
• Energielabel F;
• Aanvaarding in overleg.


Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.187,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 231 m² Inhoud 368 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Zitbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.4 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie E Perceelnummer 1217 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties