Deken Reuvekamplaan 15

Omschrijving

Didam kent enkele zeer gewilde locaties, vandaar dat wij u graag laten kennismaken met deze vrijstaande bungalow op een rustige en geliefde plek nabij het centrum van Didam!

De Deken Reuvekamplaan 15 betreft een karakteristieke woning met eigen oprit, aangebouwde garage en is statig gesitueerd op een perceel van maar liefst 566 m². Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning perfect afgestemd op een comfortabele levensstijl.

En dat is nog niet alles – het souterrain van circa 22 m² biedt een zee aan mogelijkheden, of het nu gaat om een persoonlijke hobbyruimte, een gezellige thuisbioscoop, een fitnessruimte of gewoon extra opslagruimte.

Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met volop privacy. De zuidgerichte achtertuin omarmt u met een terras, sierlijke borders en gazon, geheel groen omsloten. Of u nu de zon wilt omarmen of de schaduw opzoekt, u heeft op elke moment van de dag de ideale plek om te ontspannen en te genieten.

De ligging is ongeëvenaard, met een breed scala aan zorgvoorzieningen (gezondheidscentrum) zoals huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en apotheek op steenworp afstand. Bovendien bevinden supermarkten, de markthal, winkels en scholen zich allemaal in de directe omgeving, terwijl het NS-station gemakkelijk bereikbaar is met de fiets. Verder heeft u uitstekende autoverbindingen naar rondwegen en snelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Duitsland).


Indeling:
Souterrain: Meterkast, ruim souterrain (ca. 22 m²) geschikt voor diverse doeleinden en extra bergruimte.

Begane grond: Entree / hal, L-vorige en tuingerichte woonkamer met een sfeervolle openhaard en een schuifpui met toegang tot de tuin. Woonkeuken met inbouwkeuken welke is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbakken. Via de hal / gang bereikt u de toiletruimte met fonteintje en toilet, de drie slaapkamers en de royale badkamer, compleet met ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet, twee wastafels en designradiator.

Garage: Via buitenom is de aangebouwde garage bereikbaar, voorzien van verwarming, water, elektra, gootsteen en een entresol met toegang tot de bergzolder.

Verdieping: Boven de woning bevindt zich een bergzolder (deels onbevloerd) met CV-opstelling, ideaal voor extra opslagruimte.



Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1964;
• Inhoud ca. 711 m³;
• Woonoppervlakte ca. 106 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 61 m²;
• Perceeloppervlakte 566 m²;
• Remeha HR combiketel, bouwjaar 2010;
• Gevelisolatie (nageïsoleerd);
• Overwegend dubbele beglazing (waaronder ook enkele in HR++ uitgevoerd);
• Energielabel D;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
• Glasvezel;
• Diverse rolluiken;
• Zonnescherm aanwezig;
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.952,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 566 m² Inhoud 711 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (7.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (530 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 405 Oppervlakte 566 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties