Terug naar de resultaten
Nieuw
Reggestraat 8 in Ulft 7071 VL

Reggestraat 8

7071 VL Ulft
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Let op: De genoemde vraagprijs betreft een VANAF-PRIJS. Biedingen vanaf € 200.000,- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

In een graag bewoonde en geliefde kindvriendelijke woonwijk bieden wij u aan deze nette TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met aangebouwde garage, carport en...
Lees meer

Omschrijving

Let op: De genoemde vraagprijs betreft een VANAF-PRIJS. Biedingen vanaf € 200.000,- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

In een graag bewoonde en geliefde kindvriendelijke woonwijk bieden wij u aan deze nette TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met aangebouwde garage, carport en veranda.

In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en zijn er twee nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. In 2014 is de woonkamer volledig gemoderniseerd, zijn er op de begane grond nieuwe paneeldeuren geplaatst en zijn de inbouwkeuken en meterkast vernieuwd.

De woning geniet aan de voorzijde een siertuin en een eigen oprit met carport. Aan de achterzijde een volledig omsloten en vrije achtertuin met een heerlijke veranda, terras en gazon. De garage is buitenom (via veranda of carport) bereikbaar.

De kindvriendelijke rivierenbuurt is ruim van opzet, kenmerkend met veel gemeentegroen, diverse speeltuintjes, voldoende parkeergelegenheid en enkele vijverpartijen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen en winkels.


Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met meterkast (vernieuwd), trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met toilet en fontein, woonkamer met erker, houtenvloer en trapkast, aansluitend de semi-open keuken met inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en composiet aanrechtblad.

Via de veranda of carport is de garage bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met vaste kast), badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, hangcloset, radiator en wastafel met spiegelkast en meubel.

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken bergzolder met dakraam, witgoedopstelling en CV-opstelling.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1986;
• Inhoud ca. 350 m³;
• Woonoppervlakte ca. 104 m² (waarvan 17 m² aan overige inpandige ruimte(n);
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 23 m²;
• Perceeloppervlakte 177 m²;
• Bosch HRC combiketel, bouwjaar 2008;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
• Twee kunststof kozijnen geplaatst in 2017;
• Overwegend rolluiken (erker elektrisch);
• Paneeldeuren begane grond;
• Muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
• Aanvaarding in overleg.


Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en onder andere een HEMA en Kruidvat. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 177 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC (Gas Combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (10.0 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (575 bij 298) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie L Perceelnummer 2437 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.