Omschrijving
Op zoek naar een comfortabele woning in Duiven? Zoek niet verder! Deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning is gelegen aan De Vosstraat 3.De woning geniet een energielabel A, deze wordt behaald door de nagenoeg volledig kunststof kozijnen (2020) met HR++ beglazing, waardoor je kunt genieten van een uitstekende isolatie en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een comfortabele woning in Duiven? Zoek niet verder! Deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning is gelegen aan De Vosstraat 3.De woning geniet een energielabel A, deze wordt behaald door de nagenoeg volledig kunststof kozijnen (2020) met HR++ beglazing, waardoor je kunt genieten van een uitstekende isolatie en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door.
De woning heeft een woonkamer met open keuken en toegang tot de royale overkapping middels een schuifpui. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met voorzolder en zolderkamer (4e slaapkamer).
De achtertuin heeft een overkapping en een stenen berging. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je optimaal van de zon kunt genieten. Met een handige achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
De Vosstraat 3 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Duiven. Je bevindt je op loopafstand van supermarkt en winkels. Het openbaar vervoer (NS-station) en het centrum van Duiven zijn gelegen op ca. 5 fietsminuten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg, waardoor je gemakkelijk naar omliggende steden zoals Doetinchem, Arnhem en Nijmegen kunt reizen.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Mom-Joosten Makelaars voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met toilet, fontein. Woonkamer voorzien van trapkast en schuifpui. Keuken, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven.
1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers voorzien van rolluiken, badkamer voorzien van toilet, witgoedaansluiting, designradiator, wastafel + meubel, douchecabine, mechanische ventilatie.
2e Verdieping: Vaste trap, voorzolder, berging, dakvensters en zolderkamer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1985;
• Inhoud ca. 377 m³;
• Woonoppervlakte 106 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 6 m²;
• Perceeloppervlakte 133 m²;
• Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2020) met dubbele beglazing;
• Traprenovatie;
• Stadsverwarming;
• Energielabel A;
• (Project)notaris Notarissen Elst;
• Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk).
Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.594,34
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
377 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m² (10.6 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Duiven
Sectie
G
Perceelnummer
1002
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.