Omschrijving
Op zoek naar een (t)huis dat voldoet aan al jouw wensen? Wij hebben dit fantastische huis voor jou gevonden aan de Konrad Adenauerplein 4 in de Kleurrijke buurt te Doetinchem.Waarom past deze woning bij jou?
- Kindvriendelijke plek
- Moderne woning
- Tot in de puntjes afgewerkt
- Inbouwkeuken 2018
- Drie ruime
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een (t)huis dat voldoet aan al jouw wensen? Wij hebben dit fantastische huis voor jou gevonden aan de Konrad Adenauerplein 4 in de Kleurrijke buurt te Doetinchem.Waarom past deze woning bij jou?
- Kindvriendelijke plek
- Moderne woning
- Tot in de puntjes afgewerkt
- Inbouwkeuken 2018
- Drie ruime slaapkamers
- Ouderslaapkamer met inloopkast
- Volledig geïsoleerd
- Energiezuinig
- Prachtige tuin met veranda
Deze modern vormgegeven en complete hoekwoning met veel natuurlijk lichtinval is gelegen op een perceel van 166 m² eigen grond. Geniet van de prachtige achtertuin (2018), compleet met een riant terras, veranda (2019), tuinberging en een handige achterom.
De woning maakt deel uit van het, door architect John Olie ontworpen, project Plaza Rotonda welke gekenmerkt wordt door vijf gebogen elementen, elk met zes woningen, die samen het ronde plein vormen, recent opnieuw aangelegd met extra parkeerplaatsen. Het ligt in een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen.
Winkelcentrum voor dagelijkse benodigdheden, sportvelden, (basis-)onderwijs, kinderopvang en openbaar vervoer zijn gelegen op loop-/ fietsafstand. Vanuit de woning ben je binnen 2 minuten op de autosnelweg A18 en op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, recreatiegebied Stroombroek en natuurgebied Montferland.
Plan een bezichtiging en laat je aangenaam verrassen!
Indeling:
Begane grond: Entree / hal met trapopgang, toiletruimte met toilet en fontein, meterkast en stookruimte, heerlijk ruime en tuingerichte woonkamer met glazen pui en tuindeur, semi-open keuken met inbouwkeuken (2018) welke is voorzien van een koelkast, magnetron, oven, vaatwasser (2023), inductiekookplaat en RVS-afzuigkap.
1e Verdieping: Overloop, toegang tot twee riante slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met inloopkast, mogelijkheid derde slaapkamer), nette badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm / deur, toilet en wastafel met meubel.
2e Verdieping: Vaste trap naar ruime voorzolder c.q. wasruimte met airconditioning en toegang tot een grote slaapkamer met wastafel.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2001;
• Inhoud ca. 395 m³;
• Woonoppervlakte ca. 114 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 9 m²;
• Perceeloppervlakte 166 m²;
• Energielabel B;
• Volledig geïsoleerd;
• Centraal verwarmd middels de Remeha CV-ketel (2019);
• Mitsubishi airconditioning (split-unit | 2020);
• Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022;
• Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.938,60
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
02-08-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (11.7 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
AMBT-Doetinchem
Sectie
A
Perceelnummer
7474
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
A
Perceelnummer
7475
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.