Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Polstraat 50 in Didam 6942 VM

Polstraat 50

6942 VM Didam
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Pak deze kans!

Deze leuke en ruime helft van een dubbel woonhuis met carport, vrijstaande garage en een royale overdekte zit (of afsluitbare parkeerplaats) is wellicht úw nieuwe droomwoning.

De woning is gebouwd in 1970 en meet een woonoppervlakte van 127 m² en een inhoud...
Lees meer

Omschrijving

Pak deze kans!

Deze leuke en ruime helft van een dubbel woonhuis met carport, vrijstaande garage en een royale overdekte zit (of afsluitbare parkeerplaats) is wellicht úw nieuwe droomwoning.

De woning is gebouwd in 1970 en meet een woonoppervlakte van 127 m² en een inhoud van 438 m³ en is gelegen op een mooi perceel van 250 m². De woning heeft vier goed bemeten slaapkamers en een ruime, gedateerde badkamer.

Ten aanzien van het isolatieniveau is te melden dat de woning is voorzien dubbele beglazing (m.u.v. dakraam zolder), de muren zijn na-geïsoleerd, cv-ketel is vernieuwd (2004) en er zijn zonnepanelen geplaatst (2016). De woning is tevens grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch)

Verder zijn de dakgoten vervangen in 2014, dakraam zolder vernieuwd in 2015, alsmede boeiboord zijkant carport, doorlopend naar de garage vernieuwd. Het garagedak is gerenoveerd in 2016 en er is een nieuwe voor- en achterdeur geplaatst in 2017.

Keuken en badkamer zijn gedateerd en verdienen modernisatie.

De woning is gunstig gelegen ten opzicht van scholen, supermarkt, sportgelegenheden en het zwembad. Het gezellige centrum van Didam en het NS-Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, doorzon woonkamer voorzien van een houtenvloer, semi-open keuken voorzien van een inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap en (losse) koel-vriescombinatie.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 ruim bemeten slaapkamers (ca. 13 m² respectievelijk 11 m², respectievelijk 10 m²), badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping: Via vaste trap naar voorzolder met bergruimte, witgoedopstelling en cv-ketelopstelling, slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1970;
• Inhoud ca. 438 m³;
• Woonoppervlakte ca. 127 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) 19 m²;
• Externe bergruimte(n) 19 m²;
• Perceeloppervlakte 250 m²;
• Nefit HR smartline combiketel uit 2004 (onderhoud oktober 2019);
• Muurisolatie aanwezig (na-isolatie 1988);
• Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. dakraam zolder) en rolluiken (deels elektrisch)’;
• Zonnepanelen aanwezig, 8 stuks;
• Overdekte zit voorzien van 2 lichtkoepels;
• Energielabel C;
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 222.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (659 bij 291) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 1029 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.