Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wehlseweg 10 in Didam 6941 DL

Wehlseweg 10

6941 DL Didam
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een groene en ruim opgezette woonomgeving van Loil bevind zich deze uitstekend onderhouden klassieke jaren ’50 woning. Deze charmante en statige twee-onder-één kap woning beschikt over een ruime oprit, een carport én een grote vrijstaande garage / hobbyschuur.

Aan de voorzijde ligt...
Lees meer

Omschrijving

In een groene en ruim opgezette woonomgeving van Loil bevind zich deze uitstekend onderhouden klassieke jaren ’50 woning. Deze charmante en statige twee-onder-één kap woning beschikt over een ruime oprit, een carport én een grote vrijstaande garage / hobbyschuur.

Aan de voorzijde ligt een keurig aangeplante siertuin met pad naar de voordeur. Rechts langs het huis loopt een royale oprit naar de carport, garage en achterzijde van de woning. De zonnig tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van en groot terras met uitvalscherm, een gazon en borders met een waterput. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 380 m² eigen grond.

Deze leuke woning heeft enkele klassieke kenmerken zoals een fraai overstek met gootklossen, glas-in-lood raam, een fraaie steensoort gemetseld in wildverband en een schildkap welke met gebakken pannen is gedekt. Naast deze charmante details is de ligging prachtig te noemen. Vanuit het keukenraam geniet men van een fraai weids uitzicht in het groen.

De riante vrijstaande garage (ca. 6,50 x 5,00 m1) is voorzien van een garagedeur met separate loopdeur, smeerput, grote bergzolder en elektra.

Loil is een levendig dorp in de gemeente Montferland, dat bekend staat om een rijk en actief verenigingsleven waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, eveneens beschikt het dorp over een basisschool.
Het dorp grenst direct aan Didam waardoor alle overige benodigde voorzieningen binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn.


Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en verdiepte trapkast, woonkamer (doorzon) met schouw, gaskachel en tuindeur naar het terras, aansluitend is gesitueerd de open keuken voorzien van een inbouwkeuken met vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Doorloop naar de bijkeuken met witgoed- en CV-opstelling, aparte berging, tuindeur en toiletruimte met hangcloset.

1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (allen met vaste kast(-en) en één met deur naar het platte dak), badkamer voorzien van een ligbad, separate douchecabine, 2e toilet, wastafel en radiator.

2e verdieping: Via de vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1955;
• Inhoud ca. 387 m³;
• Woonoppervlakte ca. 102 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 12 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 34 m²;
• Perceeloppervlakte 380 m²;
• Ca. 17 m² extra gemeentegrond in gebruik;
• Nefit Ecomline HR combiketel, bouwjaar ca. 2002;
• Dak- en spouwisolatie (nageïsoleerd) en gedeeltelijk dubbele beglazing;
• Energielabel D;
• Deels rolluiken / screens;
• Elektrisch uitval zonnescherm;
• Puntstuk met waterpomp aanwezig;
• Bitumen bijkeuken in ca. 2016 vernieuwd;
• Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd;
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 380 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (19.1 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (450 bij 604) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Toelichting ca. 25 jaar geleden dak vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie D Perceelnummer 1685 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.