Omschrijving
In het prachtige complex “Rosstaete” in hartje centrum Didam ligt dit comfortabele 3-kamer-appartement van maar liefst 93 m².Dit luxueuze en zeer recent gebouwde appartement beschikt over een heerlijk en royaal balkon (10m²), bevindt zich op de eerste verdieping en geniet een eigen berging én parkeerplaats. Het appartement is volledig geïsoleerd, gasloos uitgevoerd en zeer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In het prachtige complex “Rosstaete” in hartje centrum Didam ligt dit comfortabele 3-kamer-appartement van maar liefst 93 m².Dit luxueuze en zeer recent gebouwde appartement beschikt over een heerlijk en royaal balkon (10m²), bevindt zich op de eerste verdieping en geniet een eigen berging én parkeerplaats. Het appartement is volledig geïsoleerd, gasloos uitgevoerd en zeer energiezuinig met een energielabel A++.
Middels het beeld-intercomsysteem houd je vanuit het appartement zicht op wie er voor je deur staat. Via het trappenhuis en de aanwezige liftinstallatie is de woonverdieping (appartement op de eerste etage) te bereiken.
Met een hoogwaardige afwerking en een levensloopbestendig ontwerp is dit appartement ideaal voor iedereen die op zoek is naar een zorgeloze woonsituatie op een fantastische locatie. De vloerafwerking kan nog naar eigen smaak worden gekozen, waardoor u de mogelijkheid heeft om dit appartement te personaliseren.
De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen, zoals het openbaar vervoer (NS-station), een diversiteit aan winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Er zijn uitstekende autoverbindingen richting de rondwegen en naar de snelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland).
Nog niet eerder bewoond, biedt dit appartement een gloednieuwe start voor u als bewoner.
Indeling begane grond: Beveiligde entree met trappenhuis en lift. Op het binnenterrein vind je een eigen parkeerplaats en eigen berging.
Indeling appartement: Hal met meterkast, berging met warmtepomp en witgoedaansluiting, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon met mooi zicht op de Diemse toren. Open keuken voorzien van een inbouwkeuken met o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en inductiekookplaat met RVS-afzuigkap. Vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers en badkamer welke is afgewerkt met een ligbad, inloopdouche met glazen scherm, zwevend toilet en wastafel met meubel.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2023;
• Inhoud ca. 309 m³;
• Woonoppervlakte ca. 93 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 5 m²;
• Gebouw gebonden buitenruimte(n) ca. 10 m²;
• Warmtepomp;
• Energielabel A++;
• Volledig vloerverwarming;
• Volledig geïsoleerd;
• Gasloos;
• Voorbereiding airco in slaapkamers;
• Voorbereiding elektrische screens;
• Strakke (gestucte) wandafwerking;
• Plafondafwerking;
• Servicekosten € 157,14 per maand;
• Aanvaarding in overleg (op korte termijn bespreekbaar).
Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.645,16
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 157,14
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
309 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
04-07-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
K
Perceelnummer
6373
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
K
Perceelnummer
6373
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
K
Perceelnummer
6373
Index
22
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.