Terug naar de resultaten
Verkocht
Gruttostraat 44 in Didam 6942 KH

Gruttostraat 44

6942 KH Didam
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een zeer gewilde woonwijk staat wellicht úw toekomstige droomhuis.
In deze sfeervolle woning kunt u heerlijk genieten vanuit de uitgebouwde en tuingerichte woonkeuken van een prachtige achtertuin.

De fraai aangelegde tuin, welke is gelegen op het zuiden, is ingericht met een...
Lees meer

Omschrijving

In een zeer gewilde woonwijk staat wellicht úw toekomstige droomhuis.
In deze sfeervolle woning kunt u heerlijk genieten vanuit de uitgebouwde en tuingerichte woonkeuken van een prachtige achtertuin.

De fraai aangelegde tuin, welke is gelegen op het zuiden, is ingericht met een overdekte veranda welke bereikbaar is via de openslaande tuindeuren. Achterin de tuin is een leuke zithoek aangelegd waar u lang van de avondzon kunt genieten. De rijk gevulde tuin met verschillende hoekjes vormt een kleurrijk geheel.

Wat zijn de kenmerken van deze sfeervolle woning naast de prachtige tuin?
• Vrijstaande stenen garage;
• Riante tuingerichte uitgebouwde (2008) woonkeuken met lichtstraat en schouw voor gashaard (gasleiding is aanwezig);
• 4 Slaapkamers;
• Oprit met riante carport en ruimte voor 3 auto’s;
• Hangtoilet 2018;
• Dozen uitpakken en genieten!

Allerhande voorzieningen zoals openbaar vervoer (NS-station), scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loop- fietsafstand bereikbaar.
De rondwegen en autosnelwegen A18 (Doetinchem) en A12 (Arnhem) zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar.


Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met fontein, L-vormige woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken (2008) voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e hangcloset en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken zolderberging met witgoedopstelling, CV-opstelling en 4e slaapkamer.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1987;
• Inhoud ca. 502 m³;
• Woonoppervlakte ca. 113 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 33 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 16 m²;
• Perceeloppervlakte 245 m²;
• Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2003;
• Onderhoud CV-ketel 2019;
• Vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie;
• Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur);
• Energielabel C;
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 245 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 129 m² (15.9 m bij 8.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (568 bij 279) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting met wolfseind Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 1501 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.