Terug naar de resultaten
Verkocht
Karrewiel 25 in Didam 6942 LK

Karrewiel 25

6942 LK Didam
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek in zijn soort!

Bent ú de tuinliefhebber die op zoek is naar een riante twee-onder-één-kap woning gesitueerd op een bijzonder groot perceel van 505 m²? Kom gerust eens kijken en laat u aangenaam verrassen!

De woning beschikt over een aangebouwde en inpandig bereikbare...
Lees meer

Omschrijving

Uniek in zijn soort!

Bent ú de tuinliefhebber die op zoek is naar een riante twee-onder-één-kap woning gesitueerd op een bijzonder groot perceel van 505 m²? Kom gerust eens kijken en laat u aangenaam verrassen!

De woning beschikt over een aangebouwde en inpandig bereikbare garage, grote oprit voor meerdere auto’s en een riante afsluitbare carport, uitermate geschikt als stallingsruimte voor een camper of caravan.

De situering en de grote achtertuin geeft een heerlijk en zeer riant gevoel van ruimte en vrijheid, door de afmetingen is er heel de dag zon te vinden. De tuin is prachtig aangelegd (2010) met diverse terrassen, gazons, borders / perkjes en een mooie vijver (beekloop).

Het wooncomfort wordt vergroot door de energiezuinige maatregelen, zo is het woonhuis volledig geïsoleerd (m.u.v. raam voordeur) en zijn er 19 zonnepanelen geïnstalleerd op het hellend dak, hierdoor beschikt de woning over een energielabel B.

De ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen, o.a. winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (NS-station). Didam is het grootste dorp binnen de gemeente Montferland en ligt qua bereikbaarheid op enkele autominuten van de rondwegen en autosnelwegen A-12 (Arnhem) en A-18 (Doetinchem).


Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte (2012) met hangcloset en fontein, L-vormige woonkamer (30 m²) met aansluitend een open keuken (13 m²) met schuifpui en inbouwkeuken voorzien van een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en stenen aanrechtblad, bijkeuken met vaste kastenwand, tuindeur en witgoedopstelling, doorloop naar de garage met tuindeur en garagedeuren.

1e verdieping: Overloop, toiletruimte met toilet en fontein, toegang tot drie slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand en één met toegang tot het balkon) van respectievelijk 10 m², 10 m² en 15 m², badkamer voorzien van een ligbad, separate douchecabine, designradiator en wastafel met meubel.

2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken overloop, zolderkamer annex extra slaapkamer met twee Velux dakramen (inclusief verduistering) en knieschotten, berging met tevens Velux dakraam, CV- en MV-opstelling.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1990;
• Inhoud ca. 540 m³;
• Woonoppervlakte ca. 134 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 20 m²;
• Perceeloppervlakte 505 m²;
• Volledig geïsoleerd (m.u.v. raam voordeur;
• 19 Zonnepanelen (2014), opbrengst ca. 3800 kWh;
• Energielabel B;
• AWB HR combiketel, bouwjaar 2004;
• Puntstuk met waterpomp;
• Buitenschilderwerk 2018;
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 505 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 237 m² (12.8 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (669 bij 289) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 1059 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 2018 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.