Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Vrijstaand, extra grote garage / hobbyruimte, uitstekend onderhouden, volledig (na)geïsoleerd, zonnepanelen, verrassend diepe tuin, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze woning gelegen aan de Benijnenhofstraat in Didam (Loil).Deze zeer energiezuinige woning met een praktische...
Lees meer
Omschrijving
Vrijstaand, extra grote garage / hobbyruimte, uitstekend onderhouden, volledig (na)geïsoleerd, zonnepanelen, verrassend diepe tuin, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze woning gelegen aan de Benijnenhofstraat in Didam (Loil).Deze zeer energiezuinige woning met een praktische indeling en een heerlijk perceel van 423 m² eigen grond vormen een uitstekende basis voor een fijne woonstek.
Naast de woning is ook de buitenruimte keurig onderhouden. Aan de voorzijde een siertuin met gazon, perkjes en eigen oprit (eenvoudig te verbreden) en aan de achterzijde een besloten vrije tuin met o.a. terras, vijverpartij, gazon, borders en aangebouwde tuingerichte serre.
Loil is een levendig dorp in de gemeente Montferland, dat bekend staat om een rijk en actief verenigingsleven waar regelmatig evenementen worden georganiseerd. Het dorp grenst direct aan Didam waardoor alle benodigde voorzieningen binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn.
Indeling o.a.:
Begane grond: Entree / hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer (doorzon), dichte (woon-)keuken met inbouwkeuken voorzien van een vaatwasser, koel- vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met keukenblok, tuindeur, witgoedopstelling, vaste kast en toiletruimte met hangcloset en fontein, doorloop naar de inpandig bereikbare garage / hobbyruimte met smeerput, elektrische garagedeur en extra loopdeur, aansluitend is de aangebouwde serre met schuifpui bereikbaar.
1e verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (waarvan één met vaste kast en wastafel en één met vaste kasten en toegang tot het plat dak), badkamer voorzien van een douche met deur, 2e hangcloset en wastafel met meubel.
2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met CV-opstelling en dakraam.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974;
• Inhoud ca. 570 m³;
• Woonoppervlakte ca. 108 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 59 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 15 m²;
• Perceeloppervlakte 423 m²;
• 13 Stuks zonnepanelen;
• Voorzien van alarminstallatie;
• Gevelisolatie (nageïsoleerd), dakisolatie (nageïsoleerd), vloerisolatie (nageïsoleerd) en dubbele beglazing;
• Energielabel A;
• Garage / hobbyruimte, bijkeuken en serre voorzien van bitumen dak van 1,5 jaar oud;
• Intergas HR combiketel, bouwjaar ca. 2015;
• Buitenschilderwerk 2015;
• Vernieuwde meterkast;
• Puntstuk met waterpomp;
• Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 298.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
423 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Inhoud
570 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-06-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (15.5 m bij 6.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
27 m² (600 bij 450)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
D
Perceelnummer
1854
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Didam
Sectie
D
Perceelnummer
1929
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.