Terug naar de resultaten
Te koop
Arnhemseweg 7 9 in Beek 7037 CX

Arnhemseweg 7 9

7037 CX Beek
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
0316-296444

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Iedereen droomt. En vaak gaan die dromen stiekem over een prachtige vrijstaande woning met karakter. Het liefst op een riant perceel met optimale privacy.

Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want…

Zo’n droomhuis staat nu te koop. Aan de rand van het gezellige dorp...
Lees meer

Omschrijving

Iedereen droomt. En vaak gaan die dromen stiekem over een prachtige vrijstaande woning met karakter. Het liefst op een riant perceel met optimale privacy.

Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want…

Zo’n droomhuis staat nu te koop. Aan de rand van het gezellige dorp Beek met de uitgestrekte Montferlandse bossen in de nabijheid, doch op loopafstand van het centrum, bevindt zich deze klassieke perfect onderhouden en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met een volledig zelfstandige en gelijkvloerse 2e wooneenheid.

Deze sfeervolle en statige woning is traditioneel gebouwd in 1939 en bevat nog vele leuke kenmerken en details uit deze populaire bouwperiode. Het is gelegen op een prachtig en verrassend ruim perceel van maar liefst 1.995 m²!

Het perceel beschikt over een verzorgde siertuin aan de voor- en achterzijde, twee opritten, grote vrijstaande garage (ca. 4 x 6 m1), diverse terrasjes en een fraaie veranda. Aan de achterzijde loopt u vanuit de siertuin uw eigen bostuin in met diverse paadjes en met daarachter nog een grasveld en een moestuin met ruime tuinkas.

De 2e wooneenheid met eigen huisnummer heeft een eigen oprit, berging en tuin en is tevens volledig gescheiden van de hoofdwoning. Eveneens biedt deze 2e wooneenheid naast andere mogelijkheden zoals een kantoor / praktijk / atelier aan huis of een aanleunwoning / mantelzorgwoning met alle voorzieningen op de begane grond. Ook uitermate geschikt voor verhuur om uw woonlasten te verlagen.

Het plaatsje Beek (gemeente Montferland) is gelegen in een groene omgeving en ligt centraal in de achterhoek, binnen enkele autominuten zijn de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en A3 (Oberhausen) bereikbaar.

Het dorp grenst aan de voet van de prachtige uitgestrekte Montferlandse bossen met veel wandel-, fiets- en ruiterpaden. Allerhande voorzieningen zoals winkels, basisschool en sportaccommodatie zijn tevens op korte afstand gesitueerd.

Laat u inspireren door de foto’s / tekeningen. Wij nodigen u graag uit om dit bijzondere woonhuis te komen bezichtigen!


Indeling o.a.:

Kelder: Provisiekelder.

Begane grond: Entree / hal met authentieke garderobenis, trapopgang, toegang tot de provisiekelder, toiletruimte met hangcloset en fontein, L-vormige woonkamer afgewerkt met een houten vloer (visgraad), tuindeuren naar het terras en gashaard (mogelijkheid open haard), woonkeuken met keukenblok voorzien van een gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en close-in boiler. Achter entree / bijkeuken met meterkast en witgoedopstelling.

2e wooneenheid: Eigen entree met riante hal, meterkast en stookruimte, woonkamer, slaapkamer met wastafel en vaste kast, keukenruimte met keukenblok, losse apparatuur, witgoedopstelling en tuindeur, badkamer voorzien van een douche en toilet.

1e verdieping: Overloop, separate toiletruimte met hangcloset en fontein, vier slaapkamers (waarvan één met inloopkast en één met toegang tot het balkon), badkamer voorzien van een douche en wastafel. De ouderslaapkamer met vaste kastenwand en eigen badkamer met ligbad, designradiator en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: Vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1939;
• Perceeloppervlakte 1.995 m²;
• Inhoud woning ca. 867 m³;
• Woonoppervlakte ca. 219 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 24 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 20 m²;
• Externe bergruimte(n) ca. 20 m²;
• Buitenschilderwerk 2018;
• Buitenzijde 2e wooneenheid volledig bekleed met duurzaam Red Cedar;
• Dakisolatie (nageïsoleerd), achtergevel vernieuwd en geïsoleerd, dubbele beglazing (m.u.v. toilet);
• Intergas HRE combiketel, bouwjaar 2014;
• Intergas combiketel, bouwjaar 2009 (2e wooneenheid);
• Koperen dakgoten en hemelwaterafvoeren;
• Glas-in-lood elementen;
• Pulsstuk met waterpomp en diverse tappunten aanwezig;
• Energielabel F;
• Energielabel D (2e wooneenheid);
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 1995 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 867 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (575 bij 367) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie H Perceelnummer 7 Oppervlakte 1995 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.